小渔村法律知识班第四讲律组作业[点评老师:太阳雨]

杠上花

作业：
1、张三，2005年花50万购买房屋一套，2007年结婚，2008年生一女儿，2015年因感情不合而离婚，2015年，该房屋价值120万元，请问，增值的70万元，有没有妻子和孩子的份额呢？
2、有问题的就提问？

欲点秋香

同意楼上意见

云梦缥缈

小渔村法律知识班律组律01-云梦缥缈第四讲作业


张三，2005年花50万购买房屋一套，2007年结婚，2008年生一女儿，2015年因感情不合而离婚，2015年，该房屋价值120万元，请问，增值的70万元，有没有妻子和孩子的份额呢？
答：按照《婚姻法》司法解释（三）第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。孳息有自然孽息和法定孽息2种。树结出的果实，鸡下的蛋，这些都是自然孳息；法定孳息，比如银行存款，如果一方婚前存款十万在银行内，每年所得的利息，就是法定孳息，这个不属于夫妻共同财产。增值，顾名思义就是物或权利在价格上的提升，与前相同，增值的概念。比如，夫妻一方个人婚前所有的房屋、古董、字画、珠宝、黄金等，在婚姻关系存续期间因市场价格上涨而产生的增值。而这70万属于自然增值，不在夫妻共同财产范围内，也不属于孩子的继承财产，所以没有妻子和孩子的份额。

青石

法律班第四讲作业：律-10半水清
张三，2005年花50万购买房屋一套，2007年结婚，2008年生一女儿，2015年因感情不合而离婚，2015年，该房屋价值120万元，请问，增值的70万元，有没有妻子和孩子的份额呢？
答：增值的70万元，没有妻子和孩子的份额。

冷色石桥月

律31 冷色石桥月  第四讲 作业：
张三，2005年花50万购买房屋一套，2007年结婚，2008年生一女儿，2015年因感情不合而离婚，2015年，该房屋价值120万元，请问，增值的70万元，有没有妻子和孩子的份额呢？
按照《婚姻法》司法解释（三）第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳 息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。张三的房屋属婚前购买，其房屋价值增值属自然增值，不应属于夫妻共同财产。